Une lumineux T1 situé(e) au cœur de Montry vous attend !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Nicolas Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 328000€, offre 5 pièces sur 92 m².
ancré(e) dans Montry, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Montry connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 5 pièces 92 m²
iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose: **Nouvelle Exclusivité COUP DE COEUR à Montry Val d'europe Agglomération**
Vous recherchez un cadre de vie chaleureux pour toute la famille ? Je vous porpose une belle maison mitoyenne alliant confort, espace et tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert et un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une chambre et d'un WC avec lave-mains.
A l'étage le palier comprend un dressing, deux grandes chambres et une belle salle d'eau.
Un garage et plusieurs stationnements dans la propriété vous permettront de sécuriser vos véhicules.
Cette maison est le choix idéal pour ceux en quête d'un foyer accueillant et fonctionnel.
Préparez vos cartons, vous n'aurez rien d'autre à faire... MAIS NE TRAINEZ PAS et venez le vérifier par vous-mêmes !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
