Un fascinant maison implanté(e) dans Montry est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Claude P., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Maison, proposé à 520000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 145 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Montry est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison Coup de Coeur
A MONTRY, à deux pas de Val d'Europe et Disneyland Paris, cette belle maison familiale de 145 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 967 m², elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse avec une vaste pièce de vie traversante de 40 m² dotée de baies vitrées et d'un poêle à bois. Le séjour et la cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvrent tous deux sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse pouvant être aménagée en bureau ou en espace détente distribue trois chambres confortables, dont une de plus de 25 m² au sol avec poutres apparentes. Une salle d'eau, un WC séparé et un accès au grenier viennent parfaire l'étage.
Le sous-sol total, d'environ 100 m², comprend une buanderie, une cave, un garage double ainsi qu'une pièce chauffée et isolée, idéale pour un bureau indépendant ou une salle de jeux.
À l'extérieur, le jardin soigné accueille une cuisine d'été couverte avec barbecue, une grande terrasse et même une cabane perchée dans un arbre majestueux, qui fera le bonheur des enfants.
La maison a été rénovée avec soin : double vitrage remplacé en 2024, chaudière Frisquet, finitions soignées.
Elle se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports (TGV, RER, Transilien), des accès autoroutiers A4 et N104.
Un bien rare, alliant charme, confort et praticité. Un véritable coup de coeur !
Référence annonce : VM31049-COMPANY51692KEL
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
