Appartement 2 pièces 53 m²

Un enchanteur T4 niché(e) dans Montreuil est disponible !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Gérard V., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 300000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 53 m².

localisé(e) à Montreuil, ce bien est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre 2 pièces MONTREUIL // BAGNOLET (93)

Limite Montreuil, à quelques minutes du métro Robespierre.

Superbe appartement au calme de 2 pièces 54 m² au 4ème étage d'un immeuble récent avec gardien ( Imm quartier couture ).

Cet appartement refait à neuf se compose d'un grand séjour, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle et bains et wc séparés.

Grace à son exposition sud ce 2 pièces est baigné de clarté.

Cet appartement est à quelques minutes du métro Robespierre et des commerces.
Le tram se trouve également à quelques minutes.

Un agréable balcon et une cave complètent ce bien immobilier.

Contactez nous pour le visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897570
Référence annonce : 340938401123
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2880 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).