Appartement 3 pièces lumineux 66m2 limite Vincennes/Saint Mandé/Paris 20

Une grandiose résidence implanté(e) dans Montreuil vous attend !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Claude K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 510000€, offre 3 pièces sur 66 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Montreuil, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Montreuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces lumineux – 66 m² – Bas Montreuil / limite Vincennes, Saint-Mandé, Paris 20e

À vendre, bel appartement 3 pièces de 66 m² situé dans le quartier le plus recherché du Bas Montreuil, à la limite de Vincennes et Saint-Mandé. Idéalement placé à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1), proche immédiat de tous commerces, crèches et écoles.
À 10 minutes à pieds du bois de Vincennes.

Caractéristiques principales :
• Traversant Est-Ouest, très lumineux avec vue dégagée
• 2 chambres
• Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Salle de bains
• WC séparés
• Parquet en chêne massif
• Jouissance autorisée d’une agréable coursive avec table et chaises (pas de balcon privatif)
• Situé au 2e étage sur 5 dans un immeuble moderne (1992) avec ascenseur
• Calme et bien isolé

Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1682 €/an
• Charges de copropriété : 470€/trimestre
• Aucun travaux de copropriété à prévoir, aucune procédure en cours.
• Possibilité d’acquérir un parking en sus : 18 000 €

Appartement idéal pour une vie de famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Prix : 510 000 €
Agence s’abstenir.