Appartement 3 pièces 50 m²

Un splendide studio bien placé(e) dans Montreuil est disponible !

Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 250000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 50 m².

implanté(e) dans Montreuil, la propriété est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 50 m²

3 PIECES AU CALME
Situé à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, secteur Signac - 7 chemins, proche de toutes commodités (commerces, établissement scolaires à 3 min à pied), dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de style années 70, nous vous proposons au 3ème étage sur 6 un appartement de type 3 pièces d'une surface de 47m². Exposé Ouest et lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il comprend une entrée, WC séparé, salle d'eau, un séjour, un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre et des rangements. Charges de copropriété 114 €/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes - taxe foncière 1314 € - parquet véritable en chêne - simple vitrage bois - DPE classé en F. Un rafraîchissement-travaux sont à prévoir (salle d'eau, cuisine, peintures et sols). Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Cet appartement conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles à la lumière et recherchant le calme. À visiter sans plus attendre.
Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 50 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 1368 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022

Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr