Studio 1 pièce 18 m²

Découvrez ce lumineux triplex niché(e) dans Montpellier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 08/05/2025, cette annonce est présentée par Nathalie V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Un T1 Appartement de 1 pièces et 18 m², à vendre pour 480€.

positionné(e) stratégiquement à Montpellier, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 18 m²

7 rue des amaryllis, studio meublé de 18 m2 au 2ème étage/4. Une place de parking au sous sol. Laverie dans la résidence. Station de tram Astruc à moins de 5 mn.
Michel Dumont [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Michel DUMONT - - NoRSAC: 498 904 234, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Surface : 18 m²
Loyer : 480 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 234.78 € dont 54.18 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 343.80 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 412.20 €.