Offrez-vous ce magnifique T1 localisé(e) à Montpellier !
Mise en ligne le 09/05/2025, cette annonce est présentée par Céline X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Cette studio Appartement, disponible à 449€, offre 1 pièces sur 19 m².
excellemment situé(e) dans Montpellier, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
APPARTEMENT
Proche stade Philippides et en face du CREPS, tram ligne 1, dans une résidence sécurisée des années 1970 situé au 7 avenue charles flahault, un charmant studio composé d'une entrée qui ouvre sur un séjour cuisine, une salle d'eau et wc.le chauffage et l'au chaude sont collectif au gaz.disponible de suite- idéal pour un étudiant
Assurance Multirisques Privilège *: 9.11 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331532484
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2022
Honoraires à la charge du locataire : 246 € TTC dont 56 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 381 €
Montant des charges : 68 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
