Appartement 3 pièces 65 m²

Une impressionnant bien d'exception excellemment situé(e) dans Montpellier vous attend !

Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Un maison de caractère Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 1276€.

établi(e) dans Montpellier, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 65 m²

Très bel appartement T3 meublé de 64,76 m², lumineux, situé au deuxième étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Il se compose d'une entrée desservant deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Ce bien bénéficie de deux terrasses, offrant un agréable espace extérieur. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et des lignes de tramway 1 et 3. Disponible de suite. Pour plus d'informations, Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].

Surface : 65 m²
Loyer : 1276 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 176 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 647.60 € dont 194.28 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2200 €

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr