Appartement 2 pièces 40 m²

Une exceptionnel appartement parfaitement localisé(e) à Montpellier vous attend !

Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 770€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².

situé(e) au cœur de Montpellier, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

T2 RESIDENCE LE 33 / SECTEUR PRES D'ARENES

Casagest vous invite à découvrir ce superbe T2 de 40.75m2, situé au sein de la résidence Le 33. Ce bien se compose d'une entrée avec salle d'eau, d'un agréable espace de vie de 22,35 m2 intégrant une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre de 9,60 m2 avec placard. Profitez également d'une magnifique terrasse de 15,80 m2.
Disponible immédiatement !

CASAGEST, agence spécialisée en location et gestion immobilière. Pour toute demande : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 7090033
Honoraires à la charge du locataire : 529 € TTC dont 122 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 660 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Complément de loyer : 50 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 554.20 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 664.23 €.
Complément de loyer : 50 €.