Duplex T2 rénové et de standing + terrasse – à 2 min de la Comédie

Découvrez ce somptueux triplex situé(e) au cœur de Montpellier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par David W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 980€, offre 3 pièces sur 54 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Montpellier est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie calme et lumineux. Il dispose d'une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur les toits de Montpellier, idéalement situé à 2 minutes de la Place de la Comédie, de la gare St-Roch et des commerces du centre -ville.
📐 48 m² surface utile et 16 non utile – Calme, lumineux, rénové récemment avec matériaux de qualité.
🌞 Terrasse 10 m² avec vue sur les toits de Montpellier.
Composition :
Entrée (photo 1)
Salon 13 m² avec vue dégagée (photos 2-3)
Cuisine équipée 7 m² : grand frigo-congélateur, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, lave-linge (photo 4)
Chambre sur cour 13 m² (photo 5)
À l’étage : pièce mansardée (bureau/lit d’appoint) 7 m² (photo 7), salle d’eau 2 m² (photo 8), terrasse (photos 9-10)
Escalier intérieur (photo 6)

⚠️ Pas de parking –
Chauffage électrique au RDC et Climatisation à l’étage.

📆 Disponible à partir du 15 mai 2025
📍 Visites possibles dès maintenant (15 avril 2025)

➡️ Merci de proposer un contact par mail, en détaillant votre situation personnelle/professionnelle et votre projet de location.
➡️ Seuls les dossiers complets avec garant physique (caution solidaire) seront examinés.