Une élégant domicile ancré(e) dans Montpellier vous attend !
Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Jacqueline I., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 268000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 89 m².
idéalement situé(e) à Montpellier, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 89 m²
Montpellier la Martelle, dans une résidence sécurisée de 62 lots, un appartement en rez de chaussée de 88,64 m2 en bon état, avec un jardin de 219 m2, pièce jour 33,92 m2; trois chambres, cellier, remise, nombreuses possibilités, menuiseries PVC, double vitrage, clim réversible, parking dans la résidence, secteur calme sans visà vis, charges annuelles de coproprieté 1800EUR A VOIR 268000 EUR contacter Pierre au [Coordonnées masquées] conseiller immobilier immatricule au R.S.A.C. de Montpellier sous le no 340686682
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 89 m²
Prix du bien : 268000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
