Une raffiné propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Montpellier vous attend !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Olivier R., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Un T3 Appartement de 9 pièces et 232 m², à vendre pour 569000€.
localisé(e) à Montpellier, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 9 pièces 232 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES de L’ÉCUSSON, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - MONTPELLIER (34000)
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Montpellier Centre, Jeu de Paume.
Vaste appartement ancien de 231m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété.
A rénover dans son ensemble, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et sera idéal pour exercer une profession libérale comptant de nombreux collaborateurs.
Avec ses 8 pièces principales, ainsi qu'une pièce supplémentaire en duplex et des combles de beaux volumes, vous aurez tout le loisir de stocker ou créer des espaces de vie conviviaux en cœur de ville. L'appartement s'articule sur l'intégralité du deuxième étage, donne d'un côté sur le Jeu de Paume, proche des halles Laissac et des autres sur la cour intérieure à ciel ouvert, desservie par plusieurs coursives accessibles possiblement depuis les parties communes.
De plus, l'appartement dispose d'une grande cave privative en sous-sol où vous pourrez entreposer entre autres vos vélos pour profiter de la vie urbaine.
A proximité des halles Laissac, de l'Observatoire, des tramways, de toute l'animation du centre-ville et de la gare Saint Roch.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude NOTAIRES de L’ÉCUSSON, SELARL - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 232 m²
Prix du bien : 569000 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires TTC : 3.45 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
