Un remarquable appartement niché(e) dans Montpellier est disponible !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Muriel F., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Un studio Appartement de 2 pièces et 36 m², à vendre pour 605€.
ancré(e) dans Montpellier, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Montpellier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement T2
MONTPELLIER dans la résidence ECRIN DES GREZES, vous est proposé un appartement deux pièces n° B202 de 36m² sis au deuxième étage. Pièce de vie de 21m² avec espace cuisine donnant sur un balcon de 3m² exposée plein Sud. Ce logement est composé également d'une salle d'eau et d'une chambre de 10m². Place de parking n°7 en sous-sol. Eau froide individuelle. Chauffage individuel électrique. L'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts est compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 477 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 110 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0047530
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2020
Honoraires à la charge du locataire : 477 € TTC
Dépôt de garantie : 517 €
Montant des charges : 88 € / mois
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 474.20 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 569.78 €.
