Offrez-vous ce authentique pavillon implanté(e) dans Montpellier !
Mise en ligne le 01/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Cette triplex Appartement, disponible à 135000€, offre 2 pièces sur 38 m².
niché(e) dans Montpellier, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 38 m²
L'agence Mauguio Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ à Montpellier, quartier Estanove, un appartement F2 dans une résidence sécurisée. Comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec kitchenette et salon ouvrant sur la terrasse couverte et arborée. Chambre de 11 m² et salle d'eau/toilette. Coquet et bien entretenu. Actuellement loué 635 euros charges comprises (fin de bail 11/2026).
A proximité de la prochaine ligne 5 du tramway.
Surface : 38 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
