Un impressionnant domicile localisé(e) à Montpellier est disponible !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Christophe B., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 469000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 87 m².
convenablement placé(e) dans Montpellier, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Montpellier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 4 pièces 87 m²
PORT MARIANNE EXCLUSIVITE KEOPS, Superbe résidence récente haut de gamme proposant un appartement de type 4, baigné de lumière naturelle. L'espace intérieur se compose d'une spacieuse entrée, de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une autre salle de bains élégamment agencée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial, complété d'une buanderie. L'appartement est doté de deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous disposerez de deux garages en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique. En plus d'être un logement économe en energie, il allie confort moderne, design soigné et fonctionnalité, créant ainsi un environnement de vie luxueux et agréable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 87 m²
Prix du bien : 469000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 2060 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024
Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
