Une sublime bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Montpellier vous attend !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Danielle R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Cette duplex Appartement, disponible à 620000€, offre 4 pièces sur 106 m².
Cette propriété établi(e) dans Montpellier est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 106 m²
Situé quartier Port Marianne, dans résidence sécurisée de standing avec ascenseur au 7eme étage, superbe appartement offrant une surface habitable de 106m² environ, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès privé à une terrasse, une salle de bains, 2 WC, chauffage central urbain, clim réversible. Magnifique espace terrasse offrant 62 m² avec vue. Au sous-sol avec accès portail auto, double box pour 2 véhicules.
Tramway 3 (Pablo Picasso) et 1 (Port Marianne, Mondial 98). Proximité Gare Montpellier-Sud de France et Odysseum, plages et autoroute.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2021
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
