Un majestueux résidence excellemment situé(e) dans Montmorency est disponible !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 225000€, offre 3 pièces sur 55 m².
excellemment situé(e) dans Montmorency, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 55 m²
EN EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE
BAS DE MONTMORENCY
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Surface : 55 m²
Prix du bien : 225000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
