Découvrez ce prestigieux domicile convenablement placé(e) dans Montmorency, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Danielle M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Un bien d'exception Maison de 8 pièces et 200 m², à vendre pour 950000€.
idéalement situé(e) à Montmorency, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Montmorency connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
VENTE d'une maison F7 (200 m²) à MONTMORENCY
MAISON CONTEMPORAINE - MONTMORENCY CENTRE - 6 CHAMBRES
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette belle maison contemporaine de 200m2, édifiée sur une parcelle de 937m2 .
Située à proximité du centre historique de Montmorency, vous serez séduits par les volumes proposés par cette belle maison familiale qui se compose comme suit :
Une jolie entrée avec rangements et toilettes invités vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, avec accès au jardin, puis une cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée.
Un bel escalier vous conduit à l'étage ou un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec espace dressing, salle d'eau avec douche et toilettes.
Le second niveau sous combles entièrement aménagé présente une grande pièce faisant office de salle de jeux et de part et d'autres 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Édifiée sur un sous-sol total, ce dernier propose une pièce de stockage, une buanderie, ainsi qu'un très bel espace détente avec jacuzzi et sauna réalisé par une entreprise scandinave dans la plus pure tradition. Un garage pour un véhicule complète ce niveau.
Un agréable jardin arboré sans aucun vis à vis avec une belle terrasse en bois complète ce très joli bien soigneusement entretenu, à la décoration soignée et aux prestations modernes (climatisation, carport avec prise électrique, portail automatique...).
Ecole primaire Pasteur : 12mn à pied
Collège Charles Le Brun : 11mn à pied
Lycée Jean-Jacques Rousseau : 17mn à pied
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
[Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1420FJST
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
