Offrez-vous ce splendide domicile ancré(e) dans Montmeyran !
Mise en ligne le 28/02/2025, cette annonce est présentée par Catherine G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Un duplex Maison de 4 pièces et 120 m², à vendre pour 230000€.
idéalement situé(e) à Montmeyran, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Montmeyran connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 120 m²
Exclusivité - MONTMEYRAN, Cette charmante maison de 120 m2 habitables a été presque entièrement rénovée : toiture, façades, doublage, huisseries, électricité, plomberie.
Elle comprend en rez de chaussée ; un séjour spacieux semi-ouvert sur une cuisine à aménager, un wc et un emplacement pour une buanderie et un second wc.
Au premier étage ; trois chambres, une salle d'eau existante et une salle de bains à créer.
L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain de 305 m2 nichée dans un environnement exceptionnel au milieu d'un parcours de golf. Vue sur le Vercors.
À visiter avec FAUQUE IMMOBILIER.
Surface : 120 m²
Prix du bien : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an
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