Offrez-vous ce enchanteur T2 bien placé(e) dans Montmeyran !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Un T4 Maison de 5 pièces et 107 m², à vendre pour 218000€.
excellemment situé(e) dans Montmeyran, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 107 m²
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ MONTMEYRAN les coteaux, cette maison mitoyenne de 107 m2 habitables comprend un séjour/salon traversant, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc, une véranda lumineuse et un grand garage de 44m2.
Ce bien est situé en fond d'impasse, très au calme, dans une copropriété horizontale comprenant 16 lots d'habitation. Aucune charge n'est-à prévoir. Il bénéficie de la jouissance privative d'une parcelle de terrain de 337 m2, entièrement clôturée. Possibilités de stationnement.
Arrêt de bus à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 107 m²
Prix du bien : 218000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
459 000 €
625 000 €
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230 000 €
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