Appartement 1 pièce 29 m²

Une luxueux bien immobilier localisé(e) à Montluçon vous attend !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Thierry K., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.

Ce logement de type Appartement, proposé à 47500€, comprend 1 pièces et s'étend sur 29 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Montluçon est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

À vendre: Charmant appartement T1 idéalement situé au cœur d'un quartier calme de Montluçon. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et interphone, cet appartement est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Pour les investisseurs, il est actuellement loué à 246,37 € avec 20 € de charges. Profitez de la proximité immédiate des commerces tous accessibles à pied.
Les transports en commun sont également à portée de main
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien attractif dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.0 € et 710.0 € pour 2022.
Référence annonce : 22802
Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur