Une élégant domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Montlhéry vous attend !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Gilbert M., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un appartement Maison de pièces et 132 m², à vendre pour 409900€.
bien placé(e) dans Montlhéry, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Montlhéry connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de 132m² parfaitement isolée à Montlhery (91310)
LE CABINET STIL IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier recherché des Grandes Vignes, à quelques pas de Marcoussis, cette maison de 132 m², construite en 2005, offre de belles prestations et un cadre de vie agréable, sur un terrain de 506 m², avec une isolation performante.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour
- Une buanderie pratique
- Un garage et un WC séparé
À l'extérieur :
- Un jardin paysagé avec une piscine hors sol, parfait pour les beaux jours
- Une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis
- Plusieurs places de stationnement sur la propriété
À l'étage :
- Un palier desservant 4 chambres spacieuses
- Une suite parentale avec salle d'eau privative
- Une salle de bain pour les autres chambres
- Un WC séparé
Points forts :
- Excellentes performances énergétiques : maison bien isolée, idéale pour réduire vos dépenses énergétiques
- Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports accessibles rapidement
- Environnement calme et résidentiel
- Bonne expo
- Vide sanitaire
- Un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied permet de rejoindre facilement les écoles, le collège de Montlhéry, idéal pour le quotidien des familles.
- Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visite virtuel disponible sur demande.
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées].
Référence annonce : STIL755
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
