Une exclusif T1 excellemment situé(e) dans Montlhéry vous attend !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Agnès N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 429580€, offre 5 pièces sur 107 m².
parfaitement localisé(e) à Montlhéry, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Terrain + Maison à Montlhery
Idéalement situé sur la Butte de Montlhéry, Maison 7e Sens Longjumeau vous propose de construire une belle maison familiale sur un terrain de 754 m².
Cette maison de 107 m2 environ comprend au Rdc une jolie pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine ouverte, une chambre, une arrière cuisine et un wc.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc.
Maison construite en Bio Brique ou parpaing, volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, gouttière et descente en alu, escalier bois, cloisons 70mm...
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Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur, terrain sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de Ccmi.
Prix hors Frais de notaire, hors décoration (peintures, carrelage...).
Assurances et garanties (Rc professionnelle, décennale, biennale, dommage ouvrage) comprises dans le prix.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : M7S-05723
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
