Découvrez ce somptueux propriété localisé(e) à Montfort-sur-Meu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Thierry B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Ce villa de type Maison, proposé à 549152€, comprend 6 pièces et s'étend sur 190 m².
convenablement placé(e) dans Montfort-sur-Meu, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
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Cette occasion est à saisir !
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Maison 6 pièces 190 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial MOINS et associées vous proposent :
Maison / villa à vendre - MONTFORT SUR MEU (35160)
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A 6 kms de MONTFORT SUR MEU, maison contemporaine (2008) de 190 m² hab. disposant d'une entrée, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc avec lave-mains. A l'étage une mezzanine/bureau, 3 chambres, une salle de bains et douche, un wc, une grande terrasse. Garage double. Terrain clos de 4000 m² avec avec piscine chauffée et bâtiment annexe de 200 m² au sol.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude MOINS et associées - Notaires à Montfort-sur-Meu - N° SIRET : 30455663200020
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Surface : 190 m²
Prix du bien : 549152 €
Prix du bien hors honoraires : 524000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 25152 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
