Offrez-vous ce luxueux T3 localisé(e) à Montfort-sur-Meu !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 750€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².
positionné(e) stratégiquement à Montfort-sur-Meu, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
À proximité immédiate de la gare de Montfort sur Meu desservant la ligne Rennes -Saint Brieuc.
En 10 mn à pied tous les commerces de proximité du centre ville et d’une zone commerciale sont réunis.
Appartement de 61 m2 en duplex au 1er étage sans ascenseur d’une résidence calme
Vous découvrez une pièce de vie lumineuse équipée (table, chaises, télévision, canapé convertible 3 places, bibliothèque)
Une cuisine aménagée (four électrique, micro-onde, congélateur, plaques à induction, nombreux rangements, vaisselle et ustensiles.
Sanitaire et ballon eau chaude 200 litres
L’étage se compose de :
1 chambre d’environ 15 m2 avec placards intégrés + Penderie, Literie 160 x 200 (couette, draps, oreillers)
1 chambre d’environ 9 m2 avec placards intégrés + penderie, Literie 140 x 200 (couette, draps, oreillers).
1 salle de bain équipée d’une douche, lavabo, rangements Machine à laver.
Fer et table à repasser
Appartement éligible à la fibre.
Chauffage électrique programmable à distance (consommation environ 700 euros /an)
Dossiers de candidatures sous à la GLI
Merci de nous transmettre avant visite :
Votre niveau de rémunération nette
Votre type de contrat de travail en cours
La composition de votre foyer
655 €
760 €
635 €
365 €
730 €
500 €