Offrez-vous ce spacieux bien d'exception situé(e) au cœur de Montfort-sur-Meu !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Alexandre O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Un bien immobilier Appartement de 3 pièces et 52 m², à vendre pour 760€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Montfort-sur-Meu est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
---> Appartement de 52 m2 au RDC < ---
* À 2 minutes (à pied) de la gare de Montfort sur Meu desservant la ligne Rennes -Saint Brieuc.
* Au pied de tous les commerces du centre ville et à 10 minutes (à pied) de la zone commerciale.
¤ Pièce de vie lumineuse (salon-cuisine), grâce à sa baie vitrée de 3m, accès jardin sans vis-à-vis, expo Sud.
¤ 1 cuisine aménagée :four électrique, micro-onde, congélateur, plaques à induction, nombreux rangements, petits électro-ménagés (cafetière, grille pain...),vaisselle et ustensiles.
¤ 1 salon: table basse, télévision, canapé convertible 2 places)
¤ 1 chambre de 9.80 m2 avec placards intégrés + Penderie, Literie 140 x 200
¤ 1 chambre de 9.50 m2
¤ 1 salle de bain équipée d’une douche, lavabo, rangements. Machine à laver.
¤ 1 toilette séparé
¤ 1 cave de 20m²
¤ 1 garage fermé 15m² avec accès au jardin + 1 place de stationnement devant le garage
Loyer : 745 €
Charges : 15 €
Eau - Electricité - Internet : A la charge du locataire
Merci de transmettre avant visite :
Votre niveau de rémunération nette
Votre type de contrat de travail en cours
La composition de votre foyer
Le / les garant(s)
655 €
635 €
365 €
730 €
500 €
750 €