Un séduisant T4 parfaitement localisé(e) à Montesson est disponible !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Nathalie N., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 780000€, comprend 11 pièces et s'étend sur 290 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Montesson est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 11 pièces 290 m²
iad France - Christophe GEBRI vous propose: Je vous propose cette maison, une ancienne ferme de 290m2 avec jardin au calme, 8 chambres, 3 salons, 4 salles de bains, située en hyper centre de Montesson, avec tout le charme de l’ancien à rénover à votre goût.
Actuellement composée de 3 appartements, différents projets sont envisageables, pour des investisseurs, à titre privé ou un mixte des deux.
Jardin avec terrasse et deux dépendances à rénover en un atelier, une cuisine d'été..., plusieurs caves saines, possibilité de créer une place de stationnement à l’intérieur.
Concrétisez vos projets, visitez ce bien au plus vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GEBRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 290 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 € et 7 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
