Découvrez ce impressionnant maison localisé(e) à Montendre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Catherine X., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Cette T5 Appartement, disponible à 480€, offre 2 pièces sur 36 m².
bien placé(e) dans Montendre, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Montendre connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 36 m²
A deux pas de tous commerces et services, appartement T2 de plain-pied de 36.33 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, grande chambre, salle d'eau, wc. Emplacement de stationnement.
Disponible à compter du 1er juillet 2025
Surface : 36 m²
Loyer : 480 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 327.12 € dont 112.80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 470 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 € et 1 038 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
