Un somptueux propriété situé(e) au cœur de Montélier est disponible !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Un appartement de standing Maison de 4 pièces et 105 m², à vendre pour 199000€.
positionné(e) stratégiquement à Montélier, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Située dans le charmant village de Montélier, cette maison de caractère propose 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Un coin atelier offre un espace idéal pour une activité professionnelle à domicile. Vous aurez également la possibilité de créer une tropézienne pour un espace extérieur cosy. Avec ses éléments authentiques et son ambiance chaleureuse, cette maison allie charme et praticité dans un cadre paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.0 € et 1830.0 € pour 2021. Bien proposé par Nelly HACQUARD EI, agent commercial (RSAC 908797954)
Référence annonce : 8533
Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
