Appartement 4 pièces 73 m²

Un attrayant pavillon excellemment situé(e) dans Mont-de-Marsan est disponible !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Un propriété Appartement de 4 pièces et 73 m², à vendre pour 145000€.

Cette propriété implanté(e) dans Mont-de-Marsan est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Mont-de-Marsan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 73 m²

En centre ville et au calme, situé au 6ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée, bénéficiant de l'ascenseur, une place de parking et 2 celliers dont un en sous sol.

En parfait état d'entretien, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine et une chambre avec placard donnant sur un même balcon de 7 m², 2 autres chambres dont une avec un 2ème balcon privatif et l'autre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

Il sera idéal pour un premier achat et pour un investissement !

Bien soumis au statut de la copropriété, honoraires charge vendeur.
DPE : D/ GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ et 1800€, hors abonnement, année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

Rèf: 2815

Surface : 73 m²
Prix du bien : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 790.12 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr