Découvrez ce superbe T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Mont-de-Marsan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Laurent B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Cette habitation Appartement, disponible à 183600€, offre 4 pièces sur 89 m².
niché(e) dans Mont-de-Marsan, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 4 pièces 89 m²
Nouveauté chez Movrel Invest !
Appartement T4 de 89 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots sécurisée, idéalement situé en centre-ville de Mont-de-Marsan proche de toutes les commodités et à deux pas du parc Jean Rameau.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de trois chambres spacieuses.
Le Balcon vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée
Le + : un Garage privatif de 15m² est attribué à l'appartement à usage de stockage ou stationnement
Appartement en bon état général et très bien entretenu.
Belle opportunité pour particulier ou investisseur !
Observations
Surface : 89 m²
Prix du bien : 183600 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 13600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2014 (abonnements compris)
