Appartement 4 pièces 84 m²

Un majestueux triplex idéalement situé(e) à Mont-de-Marsan est disponible !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Agnès Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Un propriété de prestige Appartement de 4 pièces et 84 m², à vendre pour 148200€.

parfaitement localisé(e) à Mont-de-Marsan, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement Mont De Marsan 4 pièce(s)

Situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 logements, ce grand T4 est idéalement situé au centre ville de Mont-de-Marsan.

Ses beaux volumes et sa disposition en font un premier achat/ investissement idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.
Référence annonce : 2396
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 800 €

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).