Appartement 3 pièces 52 m²

Découvrez ce traditionnel appartement excellemment situé(e) dans Mont-de-Marsan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Sophie Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.

Un T5 Appartement de 3 pièces et 52 m², à vendre pour 99510€.

convenablement placé(e) dans Mont-de-Marsan, ce bien est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 52 m²

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de type T2 bis d'environ 51 m² en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour d'environ 20m² avec son coin cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard et d'un bureau.

Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec sa terrasse couverte. Une place de parking vient compléter ce bien.

Produit rare sur le marché ! Convient en résidence principale ou en investissement locatif !

Sylvain PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 530 254 - MONT DE MARSAN.

Surface : 52 m²
Prix du bien : 99510 €
Prix du bien hors honoraires : 93000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 6510 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr