Appartement 2 pièces 36 m²

Découvrez ce somptueux propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Mont-de-Marsan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Dominique Z., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Un habitation Appartement de 2 pièces et 36 m², à vendre pour 87700€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Mont-de-Marsan est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement pour investissement locatif

Dans une résidence proche du centre ville, très joli T2, parfaitement aménagé et équipé, composé d'une petite entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte équipée avec plaque, hotte et frigo.

Une chambre avec grands placards donnant sur une grande salle d'eau avec wc.

Son plus : un grand balcon vous permettant de profiter d'un extérieur.

Place de parking attribuée.

Actuellement loué au prox de 413 euros, il s'adresse principalement à celui sui souhaitera réaliser un petit investissement locatif.
Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 441 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1080TF
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 220
Charges prévisionnelles annuelles : 441 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)