Appartement 2 pièces 38 m²

Offrez-vous ce luxueux appartement de standing avantageusement situé(e) dans Mont-de-Marsan !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Martine S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 85900€, offre 2 pièces sur 38 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Mont-de-Marsan est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement T2 à rénover de 37,5m², offrant la vue la plus convoitée de Mont de Marsan.

Il est composé d'une pièce de vie (séjour / cuisine), une chambre indépendante, et une salle de bain avec toilette.
Il a également un accès à un local à vélo.

Toutes les informations auprès de Côté Particuliers Mont de Marsan.

Surface : 38 m²
Prix du bien : 85900 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires TTC : 7.38 % soit 5900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024

Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).