Lot de 2 appartements en cœur de ville

Offrez-vous ce fascinant appartement avantageusement situé(e) dans Mont-de-Marsan !

Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Danielle G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Un bien immobilier Appartement de pièces et m², à vendre pour 199000€.

localisé(e) à Mont-de-Marsan, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Situé en cœur de ville de Mont de Marsan, donnant sur la rue des Arceaux qui sera rénovée dès cet été afin de lui redonner tout son charme.
Ces logements sont dans un même bâtiment, il n’y a pas de copropriété et non loués.
Cet ensemble bénéficie d’une petite cours intérieure et d’une ruelle permettant 2 accès indépendants.

Les appartements sont répartis comme suit :
_ un T2 en rez-de-chaussée d’environ 44m2 avec 1 salon/séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC et 1 cellier à finir de rénover donnant sur la ruelle.
DPE : E

_ un T3 à l’étage d’environ 94m2 comprenant 1 cuisine, 1 salon/séjour, 1 WC, une buanderie, et à l’étage : 1 salle d’eau et 2 chambres dont 1 avec dressing.
DPE : D

Prix du bien : 199000 €

Possibilité d’envoyer d’autres photos sur demande.

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