Appartement 3 pièces 62 m²

Découvrez ce traditionnel villa excellemment situé(e) dans Mont-de-Marsan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Éric J., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Un pavillon Appartement de 3 pièces et 62 m², à vendre pour 143000€.

parfaitement localisé(e) à Mont-de-Marsan, ce bien est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Mont-de-Marsan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Agréable T3 pour investissement locatif

Dans résidence récente, parfaitement entretenue, sur la commune de Saint-Perdon, à 5 minutes de l'entrée de Mont de Marsan, vous ne serez pas déçus de l'investissement que vous réaliserez en décidant d'acquérir ce très bel appartement de type T3, avec donc deux chambres.

Entièrement rénové il y a trois ans, il offre de beaux volumes avec un agréable séjour de presque 23 m² ultra lumineux, deux chambres avec placards, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bains et wc indépendants.

Deux gros plus pour cet appartement : une grande terrasse sur laquelle vous accédez soit par la cuisine, soit par le séjour et deux places de parking privatives.

L'accès à la piscine est un troisième gros avantage !

Actuellement loué 650 euros, c'est un excellent investissement que vous réaliserez !
Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1313TF
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 184
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 471 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)