Appartement 3 pièces 68 m²

Découvrez ce superbe pavillon convenablement placé(e) dans Mont-de-Marsan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 24/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Un demeure Appartement de 3 pièces et 68 m², à vendre pour 165000€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Mont-de-Marsan est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 68 m²

Dans la très recherchée résidence du Parc Saint-Médard à Mont-de-Marsan, nous vous présentons ici un bien d'une grande rareté : un appartement T3 en rez-de-chaussée, avec terrasse de 17 m² et deux places de parking !

Une véritable entrée avec placard sépare la partie jour de la partie nuit. Elle se compose d'un vaste salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée (mais pouvant être ouverte sur le séjour) et d'un cellier attenant.
Côté nuit : deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Pour le stationnement, deux places sont donc à votre disposition.
Un logement rare dans cette résidence, prisé autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif très rentable.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1 085,76 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. : 2847

Surface : 68 m²
Prix du bien : 165000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 427
Charges prévisionnelles annuelles : 1085 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué