Appartement 3 pièces 60 m²

Une magnifique maison de caractère ancré(e) dans Mont-de-Marsan vous attend !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Gilbert P., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Cette T2 Appartement, disponible à 132000€, offre 3 pièces sur 60 m².

ancré(e) dans Mont-de-Marsan, ce bien est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Mont-de-Marsan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 60 m²

Situé en plein coeur de Mont-de-Marsan, cet appartement lumineux et moderne vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et du marché. Avec sa vue dégagée, vous profiterez d'un confort quotidien incomparable.

Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie : Spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Climatisation dans le séjour: Pour un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.

2 Chambres avec placards intégrés : Pratique , elles vous offrent un bel espace de rangement.
2 Balcons : Un lieu parfait pour prendre l'air et profiter de la vue dégagée.
Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles.

Proximité des commerces et du marché : Vous serez à quelques pas des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien.

Cet appartement est l'opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

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PRIX : 132 000€ (honoraires agence charge vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété,68 lots dont '32 lots d'habitations
Ref : 2838
DPE : D GES : B

Surface : 60 m²
Prix du bien : 132000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr