Pavillon 6 pièces 139 m²

Découvrez ce remarquable logement bien placé(e) dans Montchanin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Cette duplex Maison, disponible à 279000€, offre 6 pièces sur 139 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Montchanin est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pavillon 6 pièces 139 m²

Située à Montchanin (71210), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités et des écoles (primaire et collège). Nichée sur un terrain de 982 m², cette propriété de 139 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet espace résidentiel sous cachet, construit en 2013, est un havre de paix à découvrir.

Ce pavillon parfaitement entretenu se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres, 1 bureau , 2 toilettes et 2 salles de bain. Luminosité et confort caractérisent cet intérieur où les espaces sont astucieusement agencés.
Le jardin clos et arboré, la piscine creusée (chauffée par pompe à chaleur), la terrasse semi-couverte et le garage avec buanderie offrent des prestations de qualité pour une vie sereine en famille.
Aucun travaux à prévoir, une occasion à saisir pour un agréable quotidien.

Ce pavillon est chauffé par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques et des climatisations réversibles à l'étage , l'assainissement est collectif et la taxe foncière s'élève à 1586€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

Surface : 139 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).