Maison 4 pièces 83 m²

Un attrayant domicile avantageusement situé(e) dans Montchanin est disponible !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 99000€, offre 4 pièces sur 83 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Montchanin est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 83 m²

MONTCHANIN,

Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et du centre ville, venez découvrir cette maison individuelle sur 2 niveaux de 83m² . Le tout sur un terrain d'environ 374m² .

La maison est composée au Rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC .

A l'étage, 2 chambres supplémentaires . Cave + Atelier . Jardin clos et arboré .

Côté énergétique : Chauffage Gaz de ville, Huisseries pvc double vitrage .

Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages (11) en complément .

Si vous recherchez une maison individuelle, avec du terrain et sans trop de travaux, ce bien est fait pour vous, n'attendez plus, contactez moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)