Un sublime triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Montbron est disponible !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Monique W., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Maison de 6 pièces et 118 m², à vendre pour 86000€.
situé(e) au cœur de Montbron, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville avec atelier au coeur de Montbron
ANB immobilier vous propose cette maison de ville à rénover.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec accès direct au grand atelier, un double salon, une salle de bains et un wc indépendant.
Au premier étage, le palier dessert 4 chambres et une pièce d'eau avec WC, bidet et lavabo.
Au grenier, il y a deux pièces aménageables.
L'atelier attenant d'environ 170 m²
Référence annonce : 2502-COMPANY51449XAP
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 €
