Une sublime triplex localisé(e) à Montbron vous attend !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Claude I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Un résidence Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 129200€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Montbron est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Montbron connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Plain-Pied dans un hameau
ANB Immobilier vous propose ce plain-pied sur la commune de Montbron.
A l'entrée d'un hameau, campée sur plus de 4.000 m², cette maison se compose d'une cuisine indépendante, un séjour avec lumière traversante, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Le garage attenant permet d'avoir un atelier et un espace pour une voiture.
Le terrain non clos est arboré et traversé par une petite rivière.
A découvrir !
Référence annonce : 2566-COMPANY51449XAP
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
