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Découvrez ce unique studio bien placé(e) dans Montberon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Geneviève Y., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Terrain, proposé à 119000€, comprend pièces et s'étend sur 843 m².
bien placé(e) dans Montberon, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Montberon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain 843 m² MONTBERON
* EXCLUSIVITE INNOVILLA*
Votre agence Locale Innovilla vous propose au coeur de son village de Montberon, ce terrain à bâtir de 843m2 vendu non viabilisé (les raccordements seront donc à prévoir, dont le tout à l'égout). Emplacement résidentiel devenu si rare, situé dans une impasse au calme et proche de toutes commodités à pied.
Ce terrain plat, clôturé et arboré, dispose d'une emprise au sol maximum de 119m2. Seule une maison de plain pied sera envisageable.
A saisir rapidement.
Prix de vente global 119.000 € dont 9.000 €TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat de vente : n°339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface : 843 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 119000 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 8.18 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
