Découvrez ce enchanteur T2 bien placé(e) dans Montbéliard, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Éric K., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 39000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Montbéliard, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Montbéliard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Montbéliard, est fait pour vous.
Caractéristiques de l'appartement :
Type : T2
Surface : 42 m²
État : Vendu loué ( 390€ Hors Charges )
Localisation : À 2 minutes à pied du centre-ville de Montbéliard
Atouts :
Vendu loué : L'appartement est actuellement loué 390€ par mois Hors Charges, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Chauffage : Chauffage individuel, vous garantissant une maîtrise optimale de vos dépenses énergétiques
Pourquoi investir ?
Localisation stratégique : Proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun
Potentiel locatif : Une demande constante de logements dans cette zone dynamique
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Montbéliard. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche de votre premier achat, cet appartement T2 représente une opportunité à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Bien proposé par Romain BALLY EI, agent commercial (RSAC 919624114)
Référence annonce : 31006
Consommation énergétique : 308 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €
