Appartement 3 pièces 77 m²

Découvrez ce traditionnel triplex idéalement situé(e) à Montauban, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Audrey T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Cette duplex Appartement, disponible à 149000€, offre 3 pièces sur 77 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Montauban, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Montauban connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement T3 avec Terrasses et ascenseur

Au sein d'une résidence calme et très appréciée, lumineux appartement T3 situé au dernier étage, avec ascenseur et 2 terrasses.
Vous apprécierez ses vues dégagées de par ses deux espaces extérieurs idéaux pour se détendre, prendre ses repas en toute intimité et quiétude !
Proche toutes commodités, réseau urbain, établissements scolaires et coulée verte.
Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le marché.
Référence agence : 9697
Référence annonce : E0AD-L3H-3VK
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 429 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).