Découvrez ce spacieux pavillon idéalement situé(e) à Montauban, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Audrey K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 170000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 84 m².
établi(e) dans Montauban, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement à vendre 4 pièces MONTAUBAN (82)
Dans un quartier calme, à deux pas de l'hôpital de Montauban, se trouve cet appartement de 84 m² où tout a été pensé pour une vie pratique et confortable.
Dès l'entrée, on est surpris par les volumes et l'agencement. La pièce de vie rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, prêtes à accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Et ce n'est pas tout : l'appartement regorge de rangements, souvent trop rares dans ce type de bien.
Avec une place de stationnement privatif, ainsi qu'un garage fermé, vous n'aurez plus à tourner pour vous garer, un vrai plus au quotidien.Ce bien contient aussi une cave.
Il ne manque plus que vos affaires et votre touche personnelle pour vous sentir chez vous. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) [Coordonnées masquées] (réf. 583041 )
Référence annonce : 830038283572
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1330 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
