Appartement 2 pièces 41 m²

Une splendide propriété installé(e) dans le quartier prisé de Montauban vous attend !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 550€, offre 2 pièces sur 41 m².

bien placé(e) dans Montauban, ce bien est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 41 m²

Côté Particuliers vous propose BOULEVARD MONTAURIOL, un appartement T2 au 5ème étage avec ascenseur
L'appartement comprend une entrée, pièce de vie avec cuisine, un coin nuit, une salle de bains et un WC.
L'appartement dispose de deux balcons et d'un cellier privatif.

Disponible à partir du 11 JUILLET 2025

Surface : 41 m²
Loyer : 550 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 206 € dont 103 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 505 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr