Appartement 1 pièce 39 m²

Offrez-vous ce enchanteur studio établi(e) dans Montauban !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Cette T5 Appartement, disponible à 390€, offre 1 pièces sur 39 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Montauban est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 1 pièce 39 m²

Montauban, centre ville, quartier les Consuls, appartement de type 1 au 3è étage d' un bel immeuble du début XIXème, il dispose, d' une entrée, une pièce principale avec joli point de vue, un coin cuisine séparé et équipé, salle de bains et wc séparés
Chauffage au gaz.
Loyer: 390 € CC
Dépôt de garantie: 350 €
Honoraires: 233 €

Surface : 39 m²
Loyer : 390 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 233 € dont 93 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 350 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812 € et 1 098 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr