Appartement 2 pièces 69 m²

Une attrayant bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Montauban vous attend !

Cette propriété, publiée le 30/04/2025, est gérée par Bernard S., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Ce villa de type Appartement, proposé à 570€, comprend 2 pièces et s'étend sur 69 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Montauban est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Montauban connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 69 m²

Appartement T2 d'une superficie de 69 m² environ en hyper centre composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc.
Pour 50/mois supplémentaire , vous pourrez obtenir une carte de stationnement .
Libre fin Juin2025 !

Loyer: 570€ CC/mois dont 30€ de provision de charges (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des communs) avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 540€
Honoraires agence: 410€ dont 171€ pour l'état des lieux

Surface : 69 m²
Loyer : 570 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 410 € dont 171 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 540 €

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)